Önce…
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yönetmelik çıkardı.
“Planlı Alanlar Tip Yönetmeliği”.
Ardından…
İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi yönetmeliğe uygun karar aldı.
Planlı alanlarda kat yüksekliği artırılacak…
Konutta katlar 2.60 dan 3,5 metreye…
Ofislerde 3 metreden 3.80 metreye…
Zemin katlardaki işyerleri 3 metreden 4.5 metreye yükseklik çıkacak.
***
Büyükşehir belediyesi, meclisin onayladığı bu kararı…
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın çıkardığı yönetmeliğe bağlı olarak
Çıkardığını açıkladı.
Mimarlar Odası, ayağa kalktı.
“ Mantıken hatalı, hukuken yanlış” dediler.
İdare Mahkemesi’ne açılan davanın gerekçesi:
“ İmar yönetmeliği, imar planlarına şekil veremez.”
Neden?
İmar yönetmeliği geneldir. İmar planları ise özel!
***
Kanun hükmünde kararname…
Kanuna aykırı olur mu?
Aynı hesap!
İzmir Mimarlar Odası, bu yüzden kararın yargıdan döneceğine inanıyor.
***
Oda Başkanı Hasan Topal’a sordum:
-Kat yüksekliğiyle mekânlar rahatlamaz mı?
Yanıtı:
-Tam tersi. Mat yükseklikleri, bina yüksekliklerini artıracak…. Caddeler ışıksız havasız, sokaklar boğucu mekanlar haline dönüşecek.
-Nasıl yani?
-Şimdi Kordon boyu’nun bu hale getirilmesi eleştiriliyor, buna neden olanlara küfrediliyor.
-Benzer mi?
– Evet. Aynı olay tekrarlanıyor. Önümüzdeki 10 yıl fark edilmeyecek ama sonra kötülüğü görülecek. Bu cahilliği durdurmak gerek
– Belediye Meclisi bunu göremedi mi, uyaran olmadı mı?
–Orası bizi ilgilendirmez. Kim ne düşündü, kimler kimleri etkiledi, karışmayız.
– Israrcı mısınız?
– Sonuna kadar… Bu yanlış kararla İzmir’i karartamayız, kent yaşamını kalitesiz hale getiremeyiz
– İyiyi, kötüyü zaman mı gösterecek?
– Tarih bu kararı alanları yargılayacak. Bile bile, göre göre yapılıyor.
– Nasıl olmalıydı?
– Konak Belediyesi’nin kararı güzeldi. Bina yüksekliği sabit, .kat yüksekliğini istediğin kadar. Planda 9 kat işaretli yere ister 4 ister 6 kat yap. Binayı yükseltme. O zaman hiç sorun olmazdı.
***
Düşünüyorum da…
Bu yönetmelik ve ona dayalı meclis kararına göre uygulama ne zaman başlar?
Uygulamayı bekleyen kimler?
“Riskli yapı” raporuyla kaç bina yıkılacak, yeni şekliyle kaç yapı yükselecek.
***
Mesela…
İzmir Ticaret Odası’na ait İTO İş Merkezi.
Boşaltıldı, yakında yıkılacak.
Yeni şekliyle yapılacak.
Acaba…
Mimarların tarihi uyarısına rağmen…
Öncü mü olacak?
**********
