Yeni konutlar şubatta yüzde 1,80, yeni olmayan konutlar yüzde 0,52 oranında zamlandı. 12 aylık döneme bakıldığında yeni konut fiyatları yüzde 12,60, yeni olmayan konut fiyatları yüzde 13,50 artış gösterdi. Hedonik Konut Fiyat Endeksi de şubatta yüzde 1,30 artarak 198,81 seviyesine çıktı.
Yeni konutlar fiyat endeksi Şubat ayında yüzde 1,80, yıllık yüzde 12,60 arttı. TCMB’den yapılan açıklamaya göre, yeni olmayan konut fiyat endeksi ise aynı dönemde aylık yüzde 0,52, yıllık 13,50 arttı.
Türkiye’deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Hedonik Konut Fiyat Endeksi de, 2017 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1,30 oranında artarak 198,81 seviyesinde gerçekleşti.
Açıklamaya göre, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,28 oranında artan HKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 1,04 oranında arttı.
Üç büyük ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2017 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,23, 0,70 ve 1,44 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 11,46, 9,47 ve 16,18 oranlarında artış gösterdi.
Gayrimenkulde güven önemli ölçüde arttı
Türkiye İş Bankası desteği ile hazırlanan REIDIN Türkiye Gayrimenkul Sektörü Güven Endeksi değeri, 2017 yılı 2. çeyrek döneminde, geçen çeyrek döneme göre yüzde 79 artışla 112.5 (Kısmen İyimser) olarak ölçüldü.
REIDIN Türkiye Gayrimenkul Sektörü Fiyat Beklenti Endeksi değeri ise 2017 yılı 2. çeyrek döneminde, geçen çeyrek döneme göre yüzde 55 artışla 106.5 olarak ölçüldü.
Buna göre, gayrimenkul fiyatlarında geçmiş üç aylık döneme göre, önümüzdeki üç aylık dönemde fiyat artış beklentisi arttı.
REIDIN Türkiye Gayrimenkul Sektörü Güven Endeksi 2017 yılı 2. çeyrek döneminde, geçen çeyrek dönemine göre:
– Bankalar ve finansal kurumlar için yüzde 47 artışla 86,4 (Kısmen Kötümser) olarak ölçüldü.
– Gayrimenkul danışmanları için yüzde 72 artışla 133,5 (İyimser) olarak ölçüldü.
– Gayrimenkul değerleme uzmanları için yüzde 77 artışla 88,8 (Kısmen Kötümser) olarak ölçüldü.
– Gayrimenkul geliştiricileri için yüzde 99 artışla 135,7 (İyimser) olarak ölçüldü.
